Σοφίτα κατά ΝΟΚ

[Xάρης]

Μην είσαι επιθετικός συνάδελφε. Να βοηθήσουμε θέλουμε. Αν έχεις τις απαντήσεις τότε τι ρωτάς.

Όσον αφορά την προηγούμενη απάντησή μου διορθώνω ως εξής:
Η σοφίτα μπορεί να είναι ανοιχτή ή κλειστή.
Δεν υπάρχει θέμα χαρακτηρισμού ως "ανεξάρτητου ορόφου" αυτό αφορά τα πατάρια (εσωτερικούς εξώστες).
Τα ζητούμενα στην σοφίτα είναι:
α) να είναι εντός του ύψους της επικλινούς στέγης,
β) να μην μπορεί να θεωρηθεί ανεξάρτητη ιδιοκτησία.
Αν πληροί τις δυο παραπάνω προϋποθέσεις, τότε μόνο μπορεί να χαρακτηριστεί σοφίτα.
Για να μην μετρά στη δόμηση υπάρχουν κι άλλες προϋποθέσεις.
(βλ. ΝΟΚ, άρθρο 2 §81, άρθρο 11 §6ιε, άρθρο 19 §2ζ)

Για να καταλάβαμε καλύτερα τι ακριβώς εννοείς θα ήταν καλό να επισυνάψεις ένα σχέδιο κάτοψης και μια ή δυο τομές.